Residente de Control de Obra - Control de obra

OBJETIVO GENERAL DEL PUESTO

Ser responsable del control técnico, administrativo y financiero de la obra, garantizando el cumplimiento en tiempo, costo y calidad, mediante el seguimiento de avances físicos y financieros, conciliación de estimaciones, control documental, auditorías de control y cierres administrativos y contables de contratistas y obra.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES PRINCIPALES

• CONTROL FÍSICO Y FINANCIERO
• Seguimiento y validación de avances físicos y financieros conforme a programa y contrato.
• Recepción, revisión y conciliación de estimaciones de contratistas con Construcción y Supervisión.
• Validación de generadores, volúmenes, conceptos y precios.
• Control del estado de cuenta de cada contratista por proyecto.

CONTROL ADMINISTRATIVO Y DOCUMENTAL

• Integración y resguardo de carpeta de obra física y digital.
• Carga y validación de información en Enkontrol (EK) y plataformas internas.
• Solicitud, revisión y seguimiento de facturas de contratistas.
• Entrega de documentación a Pagos y seguimiento hasta su liberación.
• Control de contratos, convenios, órdenes de cambio y requisiciones.

CONTROL DE COSTOS

• Actualización de sábanas de control de costos y estados de cuenta.
• Revisión de costo directo, indirecto y desviaciones.
• Análisis de pagado vs cobrado y reporte de desviaciones.
• Control financiero de compras, servicios, contratistas e indirectos.
• Identificación de ahorros, cargos, penalizaciones y ajustes.

CIERRE ADMINISTRATIVO Y CONTABLE

• Elaboración de prefiniquitos y finiquitos de contratistas.
• Integración de actas de finiquito, carátulas y cierres administrativos.
• Negociación con contratistas para cierre de saldos y adeudos.
• Apoyo en cierres contables posteriores al cierre administrativo.
• Seguimiento de trámites ante SIROC y dependencias aplicables.

AUDITORÍA Y CONTROL

• Auditoría de pagado a contratistas vs cobrado al cliente.
• Revisión de calidad, programa de obra y desviaciones.
• Control de inventarios físicos vs recibido.
• Validación de órdenes de cambio y su impacto en costo y tiempo.

TIEMPO, COSTO Y CALIDAD

• Monitoreo de desviaciones de tiempo, costo y calidad.
• Elaboración de minutas de compromisos y seguimiento.
• Aplicación de retenciones, penalizaciones o incentivos conforme a desempeño.
• Control de desviaciones máximas permitidas según política interna.

RELACIONES PRINCIPALES

• Internas
• Construcción
• Compras
• Pagos / Finanzas
• Legal
• Gerencia de Operaciones
• Externas
• Contratistas
• Supervisión externa
• Dependencias / Cliente

AUTORIDAD Y RESPONSABILIDAD

• Responsable de la información financiera y administrativa de la obra.
• Validación de documentación para pagos, cierres y auditorías.
• Custodia de información confidencial y sensible.

PERFIL DEL PUESTO

• Escolaridad
• Ingeniería Civil o Arquitectura
• Titulado(a) y con cédula profesional
• Experiencia
• 3 a 5 años en Control de Obra, Residencia Administrativa o similar.
• Conocimientos técnicos
• Estimaciones, destajos, generadores y finiquitos.
• Control de costos y análisis financiero de obra.
• Excel intermedio–avanzado (tablas dinámicas, fórmulas, control de costos).
• Enkontrol u otro ERP de construcción.
• Deseable: SharePoint, Power Automate, Power BI.
• Interpretación de planos y catálogos de conceptos.

HABILIDADES Y COMPETENCIAS

• Organización y análisis avanzado.
• Enfoque en resultados.
• Capacidad para trabajar bajo presión y con fechas críticas.
• Negociación con contratistas.
• Comunicación efectiva.
• Discreción y manejo responsable de información financiera.
• Adaptabilidad a procesos digitales y automatización.

OFRECEMOS

• Sueldo base.
• Apoyo para traslados.
• Prestaciones de ley y superiores (IMSS, Vacaciones, Aguinaldo, Prima Vacacional).
• Vales de despensa mensual.
• Capacitación.
• Estabilidad.
• Con oportunidad de crecimiento.

Si cumples con el perfil, postula por este medio.